Một đoạn lề đường Hoàng Văn Thụ (TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) đã bị sụt lún dài cả trăm mét, sâu từ 2- 4m, “nuốt” nhiều cây xanh và trụ điện, làm 500 gia đình bị mất điện và hơn 300 gia đình khác không có nước sinh hoạt.
Chỗ sụt lún gần công trường đang xây dựng chung cư Phú Tài 2 (Central Life), xảy ra tối 4 Tháng Chín 2023, sau cơn mưa. Đến sáng 5 Tháng Chín, lực lượng chức năng tỉnh Bình Định vẫn chưa dọn dẹp xong đống đổ nát.
Thanh Niên tường thuật theo lời người dân xung quanh, thời điểm xảy ra vụ việc đã có những tiếng động ầm ầm kéo dài một lúc. May mà không có ai thương vong.
Tại điểm sụt lún, Thanh Niên ghi nhận ngoài trụ điện và cây xanh lọt trong hố, còn có một số biển hiệu, ống nước thuộc dự án chung cư Phú Tài 2 cũng bị đổ sập, hư hỏng.
Dọc tuyến đường, để bảo đảm an toàn, lực lượng chức năng phải giăng dây để ngăn chận người dân và phương tiện xe qua lại.
Còn theo ghi nhận của Tiền Phong cùng ngày, điểm sụt lún đất kéo dài men theo lề đường Hoàng Văn Thụ hàng chục mét, có điểm sụt sâu 3 – 4m. Phần sụt trên vỉa hè còn lấn rộng ra ngoài mặt đường khoảng chừng 1m, dài khoảng 4 – 5m.
Tuổi Trẻ lại ghi nhận sụt lở đất kéo dài men theo lề đường Hoàng Văn Thụ khoảng 100m, có nơi sâu 3-4m và dẫn lời người dân sống gần khu vực sụt lún cho biết cách đây vài ngày, chủ đầu tư dự án chung cư Phú Tài 2 (công ty bất động sản Phú Tài) đã huy động người, máy đào để thi công đường rãnh như cống thoát nước, cống sâu, sát đường Hoàng Văn Thụ.
Dư luận đặt câu hỏi rằng ngoài lý do mưa, liệu có hay không nguyên nhân từ việc đào cống rãnh này dẫn đến việc sụt đất nghiêm trọng ở đây?
Trả lời thắc mắc trên, ông Hoàng Anh Tuấn, giám đốc công ty Phú Tài, biện minh không chỉ thị cho đơn vị thi công nào đào bới phía trước dự án, giáp với đường Hoàng Văn Thụ, vì vị trí đó ngoài ranh giới dự án.
Ông Tuấn đổ thừa cho cơn mưa lớn, nước chảy xuống cống rất mạnh, đã cuốn bay hệ thống ống cống thoát nước và cho rằng phạm vi sụt lún là từ bên ngoài ăn sâu vào dự án, làm đổ ngã cả nhà làm việc của công ty.
Người Lao Động chiều 5 Tháng Chín dẫn lời ông Trần Viết Bảo, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, cho biết kết quả kiểm tra ban đầu cho thấy nguyên nhân dẫn đến vụ sụt lún là do quá trình thi công phần tầng hầm, móng tòa chung cư Phú Tài 2 không bảo đảm ngăn nước thấm, tạo rãnh hở lớn, dẫn tới khi mưa lớn, gây ra sụt lún đất.
Vì vậy, theo ông Bảo, trách nhiệm chính thuộc về chủ đầu tư dự án chung cư Phú Tài 2 là công ty bất động sản Phú Tài!
Thành lập đoàn kiểm tra điểm sụt lún sáng 5 Tháng Chín, ông Bảo khẳng định tiếp tục họp với công ty Phú Tài để khắc phục sự cố, trước mắt là khôi phục điện và đường cấp nước cho người dân xung quanh khu vực bị sụt lún.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn để khắc phục ngay biện pháp thi công chưa bảo đảm an toàn, gây ra sụt lún đất vào hố móng, sớm trả lại an toàn hành lang đường Hoàng Văn Thụ trước ngày 30 Tháng Chín 2023.
SGGP cùng ngày giải thích rõ hơn: Theo ông Bảo, tiến trình thi công tầng hầm tòa chung cư Phú Tài 2 (gồm hai tầng hầm), các công nhân làm tường vây bao trọn phần móng dự án bằng việc đổ cọc khoan nhồi.
Tuy nhiên, khi đổ tường vây và cọc khoan nhồi lại tạo khe hở lớn, dẫn đến khi xảy ra mưa lớn, nước chảy xuống tầng hầm kéo theo đất xung quanh trượt vào hầm móng. Việc này làm cho đất ở phần đường Hoàng Văn Thụ trụt xuống, trôi vào móng dự án khiến sụt lún cả đoạn đường phía trước.
Theo SGGP, dự án chung cư Phú Tài 2 (hay Phú Tài Central Life) được Ủy ban tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư từ Tháng Ba 2021 do công ty bất động sản Phú Tài đầu tư trên diện tích 2,920m2, thuộc khu đất Kho Việt Răng cũ (phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn), cung cấp 380 căn hộ, tổng vốn đầu tư 615 tỷ đồng.
Kinh doanh bất động sản mà làm móng cả tòa nhà chung cư với kỹ thuật… có thể làm sụt lún nguyên đoạn đường phía trước, thì ai mà dám mua?
Cũng ở Bình Định, ngày 13 Tháng Năm 2023, Tiền Phong cho biết tòa nhà Trung tâm Khám phá khoa học tại phường Ghềnh Ráng (TP.Quy Nhơn, Bình Định) vừa khắc phục sự cố thấm dột, lại xuất hiện sụt lún, rạn nứt.
Những tấm ảnh đi kèm theo bài báo cho thấy ngay từ bên dưới bậc thang đá đầu tiên bước vào Trung tâm này đã bị sụt lún, để lộ ra phần nền đất bên dưới. Đáng sợ hơn, khu vực xung quanh một số chân trụ tòa nhà chính cũng xuất hiện các vết nứt lớn.
Công trình Trung tâm khám phá khoa học được đầu tư với kinh phí 195 tỷ đồng ($8,096,400), do Sở Khoa học & Công nghệ tỉnh Bình Định làm chủ đầu tư, công ty Nam Ngân thi công, công ty Kiểu Việt tư vấn giám sát và Ban quản lý dự án dân dụng và công nghiệp Bình Định tư vấn quản lý xây dựng dự án.
Năm 2019, Sở Khoa học & Công nghệ tỉnh Bình Định đã tiếp nhận tòa nhà này và đến Tháng Tư 2022, tổ chức khánh thành và đưa vào hoạt động.
Trao đổi với Tiền Phong về những vết rạn nứt của tòa nhà này, lãnh đạo Sở Khoa học & Công nghệ tỉnh Bình Định cho hay, công trình đưa vào sử dụng từ năm 2017, nên hiện tại một số điểm phía bên ngoài công trình có vết nứt… cũng không quá nghiêm trọng, không ảnh hưởng đến toàn bộ công trình (?) Vị này còn đổ thừa có vết nứt vì… nền đất bên ngoài tòa nhà bị… yếu (?)
Trước đó, hồi cuối năm 2022, tòa nhà Trung tâm Khám phá khoa học xuất hiện 27 điểm thấm dột, phải dùng xô nhựa khắp nơi để hứng nước thấm dột!
Một tòa nhà xây dựng tốn đến hơn $8 triệu, mới sử dụng được sáu năm mà đã thấm dột bên trong khắp nơi, lại còn rạn nứt bên ngoài – dưới chân cột chính và cổng vào, quả là Sở Khoa học & Công nghệ tỉnh Bình Định làm chủ đầu tư “ăn dầy” quá!
Điều khôi hài là thay vì truy trách nhiệm của chủ đầu tư, đơn vị thi công xây dựng và đơn vị giám sát, mới đây, lãnh đạo Ủy ban tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương cho phép Sở Khoa học & Công nghệ được sử dụng số tiền không vượt quá 800 triệu đồng từ nguồn kinh phí sự nghiệp khoa học và công nghệ năm 2023, để sửa chữa, bảo dưỡng tòa nhà Trung tâm Khám phá khoa học!
